| << Назад |  |
АДМИНИСТРАЦИЯ
МЕДВЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
21.01.2016 года 22-па
поселок Медвенка
О проведении аукциона на право заключения
договора аренды муниципального имущества
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального района «Медвенский район» Курской области, утвержденным решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от 28.01.2013 №27/316, Администрация Медвенского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить документацию об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества:
- гидротехнического сооружения пруда, назначение: гидротехническое, протяженностью 189 м., расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, х. Степь-Хмелевое.
2.Возложить функции организатора аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества на Администрацию Медвенского района Курской области.
3.Организатору аукциона провести аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества.
4.Начальнику отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района (Т.В.Сивцева) разместить информационное сообщение о проведении аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества на официальном сайте муниципального района «Медвенский район» Курской области в сети «Интернет» www.medvenka.rkursk.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
5.Создать аукционную комиссию по организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества и утвердить её прилагаемый состав.
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Медвенского района, начальника управления по вопросам строительства, ЖКХ, имущественных и земельных правоотношений Администрации Медвенского района Д.А.Солёного.
7.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава Медвенского района В.В.Катунин
Утвержден
постановлением Администрации
Медвенского района
от 21.01.2016 года №22-па
Состав
аукционной комиссии
по организации и проведению аукциона на право заключения договора
аренды муниципального имущества
|
Солёный Д.А. |
заместитель Главы Администрации Медвенского района, начальник управления по вопросам строительства, ЖКХ, имущественных и земельных правоотношений Администрации Медвенского района, председатель комиссии |
|
Члены комиссии: |
|
|
Великоцкий Н.В. |
заместитель Главы Администрации Медвенского района, начальник управления аграрной политики Администрации Медвенского района |
|
Воронкина Л.И. |
начальник бюджетного учета и отчетности Администрации Медвенского района |
|
Миленин Е.Д. |
начальник муниципального казенного учреждения «Отдел по вопросам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям» (по согласованию) |
|
Сивцева Т.В. |
начальник отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района |
|
Солёная А.В. |
начальник юридического отдела Администрации Медвенского района |
.
Утверждена
постановлением Администрации
Медвенского района
от 21.01.2016 года №22-па
ДОКУМЕТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
|
Арендодатель |
Администрация Медвенского района Курской области, действующая от имени и в интересах муниципального района «Медвенский район» Курской области |
|
Организатор аукциона |
Администрация Медвенского района Курской области |
|
Предмет аукциона |
Право заключения договора аренды муниципального имущества - гидротехнического сооружения пруда (ГТС), тип сооружения – земляная плотина, кадастровый номер 46:15:081901:4, назначение: гидротехническое, протяженностью 189 м., год постройки 1972, площадью 945 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Курская область, Медвенский район, х. Степь-Хмелевое |
Содержание:
I. Извещение о проведении аукциона.
II. Документация об аукционе.
Приложение № 1. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества.
Приложение №2 Форма проекта договора аренды муниципального имущества с приложением передаточного акта
1. Извещение о проведении аукциона
Администрация Медвенского района Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального района «Медвенский район» Курской области, утвержденным решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от 28.01.2013 №27/316
|
Предмет торгов |
право заключения договора аренды муниципального имущества: гидротехнического сооружения пруда (ГТС) тип сооружения – земляная плотина, кадастровый номер 46:15:081901:4, назначение: гидротехническое, протяженностью 189 м., год постройки 1972, площадью 945 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Курская область, Медвенский район, х. Степь-Хмелевое |
|
Целевое назначение муниципального имущества |
Водосбросное |
|
Начальная (минимальная) цена договора аренды в год, руб. |
41922 (Сорок одна тысяча девятьсот двадцать два) рубля |
|
Срок действия договора аренды |
5 (Пять) лет
|
|
Размер задатка для участия в торгах- 20% от начальной цены аренды, руб. |
8384,40(Восемь тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 40 копеек |
|
Шаг аукциона 5% от начальной цены, руб. |
2096,10 (Две тысячи девяносто шесть)рублей 10 копеек |
|
Даты, срок, время и место приема заявок |
С 28.01.2016 года по 26.02.2016 года включительно в рабочие дни с 9-00 час. до 13-00 час. и с 14-00 час. до 18-00 час. по московскому времени по адресу: 307030, Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20 |
|
Дата, время и место определения участников аукциона |
03.03.2016 г. в 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 307030, Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20
|
|
Дата, время, адрес и место проведения аукциона (дата проведения аукциона) |
09.03.2016г. В 11ч 00 мин. по московскому времени по адресу: 307030, Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20, актовый зал. |
1. Организатор аукциона: Администрация Медвенского района Курской области.
Почтовый адрес: 307030, Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, п. Медвенка ул. Советская, д.20.
телефон: (847146) 41148, контактное лицо- начальник отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу- Сивцева Татьяна Владимировна.
2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация Медвенского района Курской области, постановление Администрации Медвенского района Курской области от 21.01.2016 года № 22-па "О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества».
3. Сведения о правообладателе имущества – Муниципальный район «Медвенский район» Курской области (Свидетельство о государственной регистрации права от 03.02.2015 г 46БА 002134).
4.Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе
Документация об аукционе предоставляется с 28 января 2016 года в рабочие дни 09.00 до 18.00 час., перерыв на обед с 13.00 час. до 14.00 час. (время московское) по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20 кабинет 16.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно на основании письменного заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения заявления.
Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru. и на официальном сайте муниципального района «Медвенский район» Курской области в сети «Интернет» www.medvenka.rkursk.ru.
5. Форма торгов– аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды муниципального имущества.
6. Показ муниципального имущества: гидротехническое сооружение пруда (ГТС) - будет проводиться 02.02.2016года, 10.02.2016года, 18.02.2016года в присутствии представителя Организатора аукциона, сбор около Администрации Медвенского района Курской области (п. Медвенка ул. Советская, д.20) в 10 ч. 00 мин. на транспорте заявителя.
7. Срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона
Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течении пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
8. Срок, в течение которого организатор вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе
Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
9.Требования к участникам аукциона
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
10.Порядок подачи заявки на участие в аукционе по продаже права аренды муниципального имущества, инструкция по её заполнению
Заявка на участие в аукционе подаётся в срок и по форме, которая установлена аукционной документацией.
11. Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере: 8384,40(Восемь тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 40 копеек на счёт организатора торгов: л/сч. №05443027370, ИНН 4615006036, КПП 461501001, УФК по Курской области (Администрация Медвенского района) отделение Курск, р/с 40302810438073000022, БИК 043807001.
В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» заявитель должен указать дату проведения аукциона, наименование имущества.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 02.03.2016 года.
Задаток вносится в соответствии с требованиями документации об аукционе.
12. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:
Для юридических лиц:
1. Копия Устава с изменениями (если таковые имеются), заверенный заявителем.
2. Копия Учредительного договора (если такой документ предусмотрен законом с изменениями (если такие изменения имеются), заверенный заявителем.
3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или заверенная заявителем копия, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность) - копия, заверенная участником аукциона. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица
5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки установленное учредительными документами или если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора является крупной сделкой.
6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
7. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей:
1. Копия документа, удостоверяющего личность, заверенный заявителем.
3. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
4. Заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
5. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Для физических лиц:
1. Копия документа, удостоверяющего личность, заверенный заявителей.
2.Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
13. Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора , «шаг аукциона» снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.
14. Порядок заключения договора аренды с победителем аукциона
Победитель аукциона обязан подписать проект договора аренды не ранее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
15. Последствия признания аукциона несостоявшимся
В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора , указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся по другим основаниям, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.
I I. Документация об аукционе
Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального района «Медвенский район» Курской области, утвержденным решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от 28.01.2013 №27/316
1. Сведения об организаторе аукциона
Наименование организатора аукциона: Администрация Медвенского района Курской области (Курская область, п. Медвенка ул. Советская, д.20). (далее – организатор аукциона).
Местонахождение, почтовый адрес: 307030, Курская область, Медвенский район, п. Медвенка ул. Советская, д.20
Телефон: (8 47146) 4-11-48, факс: (8 47146) 4-11-70
Контактное лицо- Сивцева Татьяна Владимировна, начальник отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района
2. Сведения о предмете аукциона
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Медвенский район» Курской области.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договоров с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
3. Критерий определения победителя аукциона:
Наиболее высокая цена, предложенная участником аукциона.
4. Форма торгов
Аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений (далее – аукцион).
5. Сведения об объекте аукциона
Муниципальное имущество- гидротехническое сооружение пруда (ГТС), тип сооружения – земляная плотина, кадастровый номер 46:15:081901:4, назначение: гидротехническое, протяженностью 189 м., год постройки 1972, площадью 945 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Курская область, Медвенский район, х. Степь- Хмелевое.
Целевое назначение имущества - водосбросное
Срок действия договора - пять лет.
По окончании срока действия договора имущество должно быть в технически исправном состоянии с учетом нормального износа.
6. Начальная (минимальная) цена договора аренды
Начальная (минимальная) цена договора - размер годовой арендной платы-
41922 (Сорок одна тысяча девятьсот двадцать два) рубля, установлена на основании отчета «Об оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды» от 04.12.2015г. №361/2-12-15.
7. Требования о внесении задатка
Размер задатка для участия в аукционе - 20% от начальной цены договора аренды, руб.- 8384,40 (Восемь тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 40 копеек
Размер обеспечения договора аренды: обеспечение исполнения договора аренды не предусмотрено.
8. Величина повышения общей начальной цены договора («шаг аукциона»)
«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены аренды договора и составляет: 2096,10 (Две тысячи девяносто шесть)рублей 10 копеек
9. Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
С 28.01.2016 года по 26.02.2016 года включительно в рабочие дни с 9-00 час. до 13-00 час. и с 14-00 час. до 18-00 час. по московскому времени
по адресу: 307030, Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20, к.16
Дата окончания подачи заявок: 26.02.2016 года в 18.00 час. (время московское).
Заявки принимаются по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20 кабинет 16. Заявки подаются в письменной форме. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
10. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе
Документация об аукционе предоставляется с 28 января 2016 года в рабочие дни 09.00 до 18.00 час., перерыв на обед с 13.00 час. до 14.00 час. (время московское) по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20 кабинет 16. Документация об аукционе предоставляется бесплатно на основании письменного заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения заявления.
Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru. (далее по тексту - официальный сайт торгов) и на официальном сайте муниципального района «Медвенский район» Курской области в сети «Интернет» www.medvenka.rkursk.ru.
11. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе
03 марта 2016 года в 16.00 час. (время московское) по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20, кабинет 16 (здание администрации).
12. Место, дата и время проведения аукциона
09 марта 2016 года в 11.00 час. по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20 , актовый зал.
13. Срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона
Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
14. Срок, в течение которого организатор вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе
Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
15. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять её суть.
Разъяснения положений документации об аукционе предоставляются с 28 января 2016 года в рабочие дни 09.00 до 18.00 час., перерыв на обед с 13.00 час. до 14.00 час. (время московское) по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20 кабинет 16.
16. Дата, время, график проведения осмотра имущества
Каждый претендент имеет право ознакомиться с объектом аукциона. Осмотр имущества (гидротехническое сооружение пруда (ГТС), передаваемого по договору аренды, обеспечивает организатор аукциона бесплатно. Осмотр имущества будет проводиться 02.02.2016года, 10.02.2016года, 18.02.2016года в присутствии представителя Организатора аукциона. Сбор около Администрации Медвенского района Курской области (п. Медвенка ул. Советская, д.20) в 10 ч. 00 мин, на транспорте заявителя.
17. Согласие собственника имущества на предоставление соответствующих прав по договору аренды
Муниципальным районом «Медвенский район» Курской области дано согласие на заключение договора аренды муниципального имущества.
18. Согласие собственника имущества на предоставление победителем аукциона соответствующих прав третьим лицам
Передача прав на имущество победителем аукциона третьим лицам не допускается.
19. Требования к участникам аукциона
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды.
20. Условия допуска к участию в аукционе
Заявитель не допускается Аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определённых документацией об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, предъявляемым к участникам аукциона;
3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
4) Не соответствие заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной цены) договора;
5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, предоставленных заявителем или участником аукциона, Аукционная комиссия отстраняет такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
21. Требования к содержанию, составу и форме заявки
Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
ж)Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
22. Порядок подачи заявок на участие в аукционе, инструкция по её заполнению
Заявка на участие в аукционе подаётся в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьёй 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
Все документы, подписываемые либо заверяемые участником аукциона, должны быть скреплены печатью юридического лица.
Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе должна быть скреплена печатью участника аукциона (для юридических лиц) и подписана участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником. Соблюдение участником аукциона указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе, поданы от имени участника аукциона, а также подтверждает подлинность и достоверность предоставленных в составе заявки на участие в аукционе документов и сведений. При этом ненадлежащее исполнение участником аукциона требования о том, что все листы заявки на участие в аукционе должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.
Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке в письменной форме. К заявке на участие в аукционе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись предоставленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остаётся у организатора аукциона, копия – у заявителя.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты). На копии описи предоставленных заявителем документов делается отметка о дате и времени предоставления заявки на участие в аукционе с указанием номера этой заявки.
Приём заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день.
Полученные после окончания установленного срока приёма заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признаётся несостоявшимся.
23. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
Заявитель вправе отозвать свою заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
При отзыве заявки участник аукциона в письменном виде, на бланке своей организации (в случае подачи заявки юридическим лицом) направляет организатору аукциона уведомление об отзыве конкретной заявки с указанием номера, даты и времени подачи заявки. Указанный в таком уведомлении конверт, вскрывается в день поступления отзыва и в тот же день возвращается участнику аукциона под роспись. В случае поступления уведомления об отзыве заявки по почте, электронной почте либо по факсу, организатор аукциона возвращает указанный в уведомлении конверт почтой в срок не позднее двух дней с момента получения такого уведомления.
24. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
Аукционная комиссия рассматривает заявки на соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствие участников аукциона требованиям, предъявляемым к участникам аукциона. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не более 10 дней с даты окончания срока подачи заявок.
В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным аукционной документацией, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведётся Аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся
В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течении пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признаётся несостоявшимся.
25. Порядок проведения аукциона
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путём повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.
Аукционист выбирается из числа членов Аукционной комиссии путём открытого голосования членов Аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона», и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведёт протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трёх рабочих дней с даты подписания протокола передаёт победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путём включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течении пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора, «шаг аукциона» снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.
Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснение документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не более трех лет.
26. Порядок заключения договора аренды с победителем аукциона
Победитель аукциона обязан подписать проект договора аренды не ранее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона – юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона- юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в заявке.
В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, Аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных абзацем 3 пункта 26 данной части документации об аукционе и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами Аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.
Договор заключается на условиях, указанных в документации об аукционе. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
27. Форма, сроки и порядок оплаты по договору
Форма, сроки и порядок оплаты по договору установлены проектом договора аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Медвенский район» Курской области.
Договор аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Медвенский район» Курской области заключается по цене, предложенной победителем аукциона. Цена договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.
Цена заключенного договора аренды может быть пересмотрена сторонами в сторону увеличения в порядке, предусмотренном договором, являющимся неотъемлемой частью настоящей документации.
Цена заключённого договора по результатам аукциона не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
28. Последствия признания аукциона несостоявшимся
В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся по другим основаниям, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.
Приложение 1
к аукционной документации
Заявка на участие в аукционе
на право заключения договора аренды
п. Медвенка
Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды от "____" __________ 2016 г., опубликованном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального района «Медвенский район» Курской области www.medvenka.rkursk.ru,, изучив документацию об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества- гидротехнического сооружения пруда, тип сооружения – земляная плотина, кадастровый номер 46:15:081901:4, назначение: гидротехническое, протяженностью 189 м., год постройки 1972, площадью 945 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Курская область, Медвенский район, х. Степь-Хмелевое находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Медвенский район» Курской области,
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
фирменное наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица)
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
|
Организационно-правовая форма согласно сведениям из Устава |
|
|
Место нахождения |
|
|
Почтовый адрес заявителя |
|
|
Контактное лицо
Тел./факс
|
__________________________________________________________ Фамилия, имя, отчество _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ |
Для физических лиц (в случае если участник размещения – юридическое лицо, данный пункт разрешается удалить)
|
Паспортные данные |
_______ №____________________________________________________________ |
|
Кем выдан |
|
|
Дата выдачи |
|
|
Место жительство |
|
|
Контактное лицо Тел./факс
|
___________________________________________________________________ Фамилия, имя, отчество |
Соглашается (согласен) участвовать в аукционе, предметом которого является право на заключение договора аренды муниципального имущества: гидротехнического сооружения пруда, тип сооружения – земляная плотина, кадастровый номер 46:15:081901:4, назначение: гидротехническое, протяженностью 189 м., год постройки 1972, площадью 945 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Курская область, Медвенский район, х. Степь-Хмелевое, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Медвенский район» Курской области:
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
обязуется (обязуюсь) заключить договор в соответствии с действующем законодательством.
Настоящим подтверждаем, отсутствие:
- решения о ликвидации заявителя - юридического лица;
-отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Приложение:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей*,
- документ, подтверждающий полномочия заявителя**,
- копия учредительных документов заявителя (для юридических лиц),
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
- платежный документ (или его копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.
Подпись заявителя: ____________________ /_____________________/
м.п. расшифровка подписи
Дата «____»_______________201__ г.
Время ___________________
Подпись лица, принявшего заявку: ____________________ /______________________/
расшифровка подписи
Дата «____»______________201__ г.
Время ___________________
Примечание:
*- выписка из единого государственного реестра юридических лиц должна быть получена не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц),
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей должна быть получена не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей),
- копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
**- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
Приложение 2
к аукционной документации
ПРОЕКТ
Договор №_____
аренды муниципального имущества
п. Медвенка __________2016 г.
Администрация Медвенского района Курской области, действующая от имени и в интересах муниципального района «Медвенский район» Курской области, в лице Главы Медвенского района Курской области Катунина Виктора Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ________________________________________________________________, в лице _________________________________________________________________________, действующей на основании ______________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны (далее «Стороны»), на основании протокола аукциона от ________________________________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование следующее муниципальное имущество (далее – имущество или объект):
гидротехническое сооружение пруда, тип сооружения – земляная плотина, кадастровый номер 46:15:081901:4, назначение: гидротехническое, протяженностью 189 м., год постройки 1972, площадью 945 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Курская область, Медвенский район, х. Степь-Хмелевое.
1.2. К договору прилагаются следующие документы, содержащие описание объекта: технический паспорт БТИ (копия) по состоянию на 08.10.2003 года.
1.3. Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности, зарегистрированном в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.02.2015 года за номером №46-46/016-46/016/003/2015-170/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 46БА 002134 от 03.02.2015 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Управлением Росреестра по Курской области).
1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения договора Объект не является предметом залога и не обременен иными правами третьих лиц.
1.5. Имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером 46:15:082307:65, площадью 2750 кв.м., расположенном по адресу: Курская область, Медвенский район, Любачанский сельсовет.
1.6. По настоящему договору Арендатору не передается право аренды земельного участка, расположенного под объектом.
2. СРОК АРЕНДЫ, СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1.Срок начала аренды: «_____»_________________2016 года.
Срок окончания аренды: «_____»_________________2021 года.
2.2. Срок действия договора начинает течь с момента его подписания сторонами.
2.3. Истечение срока действия договора не влечет прекращение обязательств сторон. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА
3.1. Предоставление имущества.
3.1.1. Арендодатель обязан предоставить Арендатору имущество в состоянии, соответствующем его назначению.
3.1.2. Имущество передается Арендатору в день начала срока аренды.
3.1.3.Обязательство Арендодателя по передаче имущества считается исполненным после предоставления его во владение Арендатору и подписания сторонами документа о передаче (акта приема-передачи имущества).
3.1.4. Имущество передается по акту приема-передачи, содержащему сведения о его состоянии. Если при приемке будут обнаружены недостатки, то они должны быть зафиксированы в акте.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче имущества на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно Арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а Арендатора – от принятия имущества.
3.2. Возврат имущества.
3.2.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
3.2.2.Имущество должно быть возвращено Арендодателю в течение 1 (одного) календарного дня с момента окончания срока аренды.
3.2.3. Если Арендатор не возвратил имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная арендная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
3.2.4. Обязательство Арендатора по возврату имущества считается исполненным после передачи его Арендодателю и подписания сторонами документа о возврате имущества.
3.2.5. Имущество возвращается по акту приема-передачи, содержащему сведения о его состоянии. Если при возврате будут обнаружены недостатки, то они должны быть зафиксированы в акте.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1.Арендодатель вправе:
4.1.1.Требовать от «Арендатора» соблюдения технических, санитарных и иных требований, предъявляемых к арендуемому имуществу.
4.1.2.Контролировать использование сданного в аренду имущества, поступление арендной платы. Предъявлять претензии и требовать устранения нарушений условий настоящего договора
4.1.3.Арендодатель (его полномочные представители) имеет право на беспрепятственный доступ на территорию Объекта с целью его осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.
Осмотр может быть произведен в течение установленного рабочего дня Арендодателя в любое время без предварительного уведомления Арендатора.
4.2. Арендатор вправе:
4.2.1.Производить перепланировку и реконструкцию арендуемого имущества (его части) за свой счет только с письменного разрешения Арендодателя.
4.2.2.Сдавать арендуемое имущество, как в целом, так и по частям в субаренду только с письменного разрешения Арендодателя.
4.3. Арендодатель обязуется:
4.3.1.В день подписания настоящего договора предоставить Арендатору имущество по акту приема-передачи (прилагается к настоящему договору).
4.3.2.Осуществлять контроль за выполнением условий настоящего договора Арендатором.
4.3.3. В случае аварий, происшедших по вине Арендодателя, принять необходимые меры по устранению аварий и их последствий.
4.4.Арендатор обязуется:
4.4.1. Использовать имущество в соответствии с его назначением.
Пользование имуществом осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 №117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» и иных законов и нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.4.2. Своевременно в установленные сроки вносить арендную плату за пользование имуществом и платежи по заключенному договору в соответствии с пунктом 5.1, 5.2 настоящего договора.
4.4.3.Не предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ или паевого взноса в производственный кооператив, не предоставлять иным способом в пользование арендуемое имущество третьим лицам, в том числе по договорам о совместной деятельности, за исключением передачи имущества в субаренду.
4.4.4.Не производить перепланировку и реконструкцию имущества без письменного согласия Арендодателя.
4.4.5.Своевременно производить за счет собственных средств текущий ремонт арендуемого имущества.
4.4.6.Письменно сообщить Арендодателю (не позднее, чем за два месяца) о предстоящем освобождении имущества и сдать его по акту в исправном состоянии при участии представителей Арендатора и Арендодателя.
При прекращении настоящего договора (истечении срока, досрочном расторжении, одностороннем отказе от исполнения договора) Арендатор обязан в течение двух недель освободить имущество и передать его Арендодателю в нормальном техническом состоянии, с учетом нормального износа и всеми улучшениями, неотделимыми без вреда для имущества.
4.4.7.В течение 5 дней с момента изменения адреса места жительства или юридического адреса сообщить об этом Арендодателю в письменной форме.
4.4.8.Обеспечить беспрепятственный доступ работников эксплуатационных организаций, контролирующих служб в целях содержания имущества в технически исправном состоянии, а также при проведении Арендодателем проверок использования объекта, и представление всех необходимых документов, связанных с выполнением условий настоящего договора, а также выполнение предписаний Арендодателя по устранению выявленных нарушений по результатам проверок.
4.4.9.Зарегистрировать договор в регистрирующем органе в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания договора и представить Арендодателю копию зарегистрированного договора. Оплата расходов по государственной регистрации договора, а также подача документов в регистрирующий орган осуществляются Арендатором.
5.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.
5.1.Размер арендной платы устанавливается на срок действия договора и составляет ______________________________________________________________________________ без учета НДС.
5.2.Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, согласно расчета арендной платы (приложение №3), путем перечисления на Счет №:40101810600000010001 отделение Курск, получатель УФК по Курской области (Администрация Медвенского района Курская область), ИНН 4615006036, КПП 461501001,ОКТМО 38624000, БИК 043807001,Код БК 001 111 09045 05 0000 120 Назначение: «Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности муниципальных районов», до 10 числа следующего за расчетным месяцем.
По истечению указанного срока неоплаченная сумма считается недоимкой и взыскивается Арендодателем с начислением пени в размере 0,3 процента от суммы неплатежа за каждый день просрочки.
НДС перечисляется Арендатором самостоятельно в соответствии с налоговым законодательством РФ.
При этом «Арендодатель» не обязан предоставлять «Арендатору» счет-фактуру.
Затраты «Арендатора» на эксплуатационное обслуживание и содержание имущества не включаются в установленную пунктом 5.1. арендную плату.
5.3.Размер арендной платы может изменятся в сторону увеличения без согласия Арендатора не чаще одного раза в год. Кроме того, размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН:
6.1.Ответственность Арендодателя:
6.1.1.За не предоставление в срок по вине Арендодателя имущества, указанного в п.1.1 настоящего договора, Арендодатель уплачивает Арендатору пени в размере 0,001% суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.
6.2.Ответственность Арендатора:
6.2.1.В случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки от суммы образовавшейся задолженности, действующей на день заключения настоящего договора.
6.2.2.За невыполнение обязанностей, предусмотренных пунктами 4.4.1, 4.4.2. 4.4.3, 4.4.5., 4.4.6, 4.4.8, 4.4.9 настоящего договора и требований Арендодателя по устранению нарушений иных условий настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 5% годовой арендной платы в течение 30 дней с момента получения претензии Арендатором.
6.2.3.Уплата пени, штрафов, установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
7.ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ,
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1.Изменение условий настоящего договора, его расторжение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются соглашением.
7.2.По требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке, а Арендатор обязан освободить имущество:
7.2.1.При использовании имущества не по целевому назначению.
7.2.2.Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества или инженерного оборудования и коммуникаций.
7.2.3.В случае невнесения арендной платы более 2-х раз подряд за аренду имущества.
7.2.4.Арендодатель вправе досрочно отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом Арендатора за один месяц, в том числе в следующих случаях:
7.2.5.В случае несвоевременного внесения арендной платы более 4-х раз за аренду имущества.
7.2.6.При не использовании имущества в течение одного месяца с момента принятия его Арендатором по передаточному акту.
7.2.7.При невыполнении Арендатором обязанностей, предусмотренных пунктами 4.4.2, 4.4.3, 4.4.6, 4.4.8, 4.4.9 настоящего договора.
7.2.8.При невыполнении Арендатором более 2-х раз требований Арендодателя по устранению нарушений условий договора.
7.3.Договор может быть расторгнут по требованию Арендатора:
7.3.1.По его желанию с уведомлением Арендодателя за два месяца до расторжения договора.
7.3.2.Если имущество, в силу обстоятельств за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
7.3.3.В случае стихийных бедствий, аварий и других чрезвычайных обстоятельств по решению органов местного самоуправления арендованное имущество может быть изъято в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ.
7.3.4.В случае если настоящий договор не зарегистрирован в течение 30 дней со дня его подписания в соответствии с пунктом 4.4.9 настоящего договора, он признается не заключенным, что не лишает Арендодателя права взыскания с Арендатора суммы неосновательного обогащения в размере арендной платы за все время пользования имущества.
8.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
8.1.Все неотделимые улучшения, произведенные «Арендатором» без согласия «Арендодателя», не подлежат возмещению.
9. ЗАКЛЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
9.1. Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Государственную регистрацию Договора осуществляет Арендодатель. При этом Арендатор обязуется оказывать содействие, необходимое для своевременной регистрации.
Все необходимые для государственной регистрации Договора документы должны быть предоставлены в орган, осуществляющий регистрацию, в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания договора.
9.2. Договор прекращает свое действие «___» _______________ года.
9.3. По истечении срока договора аренды, указанного в пункте 9.2 настоящего договора, заключение договора на новый срок с Арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется в порядке и на условиях, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135ФЗ «О защите конкуренции».
9.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или договор связывают наступление гражданско-правовых последствий для другой стороны, должны направляться одним из следующих способов:
- с нарочным по адресам, указанным в договоре. При этом факт надлежащего получения документа подтверждается распиской стороны в получении или отметкой о получении документа, которая должна содержать подпись, фамилию и должность лица, непосредственно получившего корреспонденцию, а также дату получения документа;
- заказным письмом с уведомлением о вручении;
9.5. Если иное не предусмотрено законом, все юридически значимые сообщения по договору влекут для получающей их стороны наступление гражданско-правовых последствий с момента доставки соответствующего сообщения представителю стороны.
9.6. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
9.7.Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, не урегулированные сторонами, рассматриваются арбитражным судом или судом в соответствии с их компетенцией.
9.8.Настоящий договор составлен в трех экземплярах по одному для «Арендодателя» и «Арендатора», один для регистрирующего органа.
9.9. К договору прилагаются следующие документы:
технический паспорт (БТИ) по состоянию на 08.10.2003 года (копия);
акт приема-передачи имущества.
10.Юридические адреса и подписи сторон:
|
Арендодатель Администрация Медвенского района Курской области , действующая от имени и в интересах муниципального района «Медвенский район» Курской области ОГРН: 1054619012425 Юридический адрес: Курская область, пос. Медвенка, ул. Советская, д.20 ИНН4615006036,КПП 46151001,ОКТМО 38624000, БИК 043807001,0 Расчетный счет:40204810600000000798 в отделении г. Курск, Лицевой счет: 03443027370
Глава Медвенского района
______________________В.В. Катунин МП
|
Арендатор _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________/_______________/
|
|
|
Приложение к договору аренды
муниципального имущества
от ____________2016 года №______
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
Администрация Медвенского района Курской области, действующая от имени и в интересах муниципального района «Медвенский район» Курской области, в лице Главы Медвенского района Курской области Катунина Виктора Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ____________________________________________________________________________, в лице _________________________________________________________________________________, действующей на основании ______________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны (далее «Стороны»), заключили настоящий акт приема- передачи о нижеследующем:
гидротехническое сооружение пруда (ГТС), тип сооружения – земляная плотина, кадастровый номер 46:15:081901:4, назначение: гидротехническое, протяженностью 189 м., год постройки 1972, площадью 945 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Курская область, Медвенский район, х. Степь-Хмелевое. (именуемое далее - имущество).
2. Арендатор принимает в аренду вышеуказанное имущество в удовлетворительном техническом состоянии.
3. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому имуществу не имеется.
4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один в регистрирующий орган.
5. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды муниципального имущества от ____________ 2016 года.
|
Арендодатель
_____________________/________________/
|
Арендатор
______________________/______________/ |
О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества [312.5 Kb]
|
©
2009-2024
Областное государственное унитарное предприятие «Информационный центр «Регион-Курск» Администрация сайта: (4712) 39-51-52, 39-51-53 |
305002, г. Курск, ул. М.Горького, 65 А-3, офис 7 E-mail: icrk@mail.ru |
