АДМИНИСТРАЦИЯ

МЕДВЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

05.07.2011 года                                      414

от ________________________                  №________

поселок  Медвенка

О проведении открытого аукциона

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельного участка или права на заключение договора аренды таких земельных участков», руководствуясь Уставом муниципального района «Медвенский район» Курской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить условия организации и проведения аукциона по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка, из категории земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования «Гостомлянский сельсовет»   Медвенского района  Курской области, с кадастровым номером 46:15:060000:24, общей площадью 349000 (триста сорок девять тысяч) кв. м., расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Гостомлянский сельсовет, предназначенный для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка (прилагается).

2.Возложить функции организатора аукциона на отдел по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района.

3.Организатору аукциона провести аукцион по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка.

4.Главному специалисту-эксперту отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района (Е.Ю. Корнева) разместить информационное сообщение о проведении аукциона в газете «Медвенские новости» и на официальном сайте Администрации Медвенского района Курской области.

5.Создать комиссию по организации и проведению торгов и утвердить ее прилагаемый состав.

6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района.

7.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Глава Медвенского района                                                                                              Н.С. Зюзин

 

 

 

 

 

---

 

 

Утвержден

постановлением Администрации

Медвенского района

от 05.07.2011 года №414

 

Состав комиссии по организации и проведению торгов

 

Великоцкий Н.В.	и.о. первого заместителя Главы Администрации Медвенского района – председатель комиссии
Корнева Е.Ю.	главный специалист-эксперт отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района – секретарь комиссии
Члены комиссии: Воронкина Л.И.	начальник отдела бюджетного учета и отчетности  Администрации Медвенского района
Конорева М.А.	главный специалист-эксперт юридического отдела  Администрации Медвенского района
Мицкая Т.А.	главный специалист-эксперт по вопросам растениеводства управления аграрной  и экономической политики Администрации Медвенского района
Сивцева Т.В.	начальник отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района
Толщинов Ю.И.	главный специалист-эксперт, главный архитектор отдела архитектуры и градостроительства, строительного и промышленного комплекса, транспорта, связи и ЖКХ Администрации Медвенского района

 

 

 

 

---

---

 

Утверждены

постановлением Администрации

Медвенского района

от 05.07.2011 года № 414

 

УСЛОВИЯ

ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Продавец	Администрация Медвенского района Курской области
Организатор аукциона	Администрация Медвенского района Курской области
Предмет аукциона	Земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования «Гостомлянский сельсовет»   Медвенского района  Курской области, с кадастровым номером 46:15:060000:24, общей площадью 349000 (триста сорок девять тысяч) кв. м., расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Гостомлянский сельсовет, предназначенный для сельскохозяйственного использования, на срок 363 дня.

 

 

 п. Медвенка 2011 год

---

Содержание:

 

I. Извещение о проведении торгов

II. Порядок проведения аукциона

 

Приложения:

№ 1 Форма заявки на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка для юридического лица

 

№ 2. Форма заявки на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка для индивидуального предпринимателя

 

№ 3. Форма договора о задатке для участия в аукционе

 

№ 4. Форма договора аренды земельного участка с приложением передаточного акта.

 

№ 5. Кадастровый паспорт земельного участка

 

 

---

Извещение о проведении торгов

Администрация Медвенского района Курской области объявляет о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Аукцион состоится  12 августа 2011 г. в 11:00 мин. по московскому времени  в помещении актового зала Администрации Медвенского района Курской области по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д. 20, контактный телефон: 8(47146)41454.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Медвенского района Курской области от 05.07.2011г. № 414 «О проведении открытого аукциона».

Организатор аукциона – Администрация Медвенского района Курской области.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:15:060000:24, общей площадью 349000 кв. м., расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Гостомлянский сельсовет, с разрешенным использованием земельного участка - для сельскохозяйственного использования.

Обременения земельного участка – не установлены. 

Начальный размер арендной платы за земельный участок – 39 360 (тридцать девять тысяч триста шестьдесят) рублей.

Шаг аукциона – 5% от начального размера арендной платы – 1 968 (одна тысяча девятьсот шестьдесят восемь) рублей.

Задаток в размере 20 % от начального размера арендной платы – 7 872 (семь тысяч восемьсот семьдесят два) рублей.

Срок договора аренды  –  363 (триста шестьдесят три) дня.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет организатора торгов. Реквизиты счета для перечисления задатка – лицевой счет № 05443027370 УФК по Курской области (Администрация Медвенского района) ГРКЦ г. Курска ГУ Банка России по Курской области, р/с 40302810438073000022, БИК: 043807001, ИНН: 4615006036, КПП: 461501001, назначение платежа – оплата за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 9 августа 2011 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с 14.00 до 17.00 мин. по средам, пятницам (по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел. (47146)41454).

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном  сайте Администрации Медвенского района Курской области в сети Интернет www.medvenka.rkursk.ru.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра); 

опись представленных документов (2 экземпляра);

платежное поручение с отметкой банка плательщика об исполнении,  подтверждающее перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;

надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

для юридических лиц - выписка из единого государственного реестра юридических;

для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

 Один претендент имеет право подать только одну заявку.

 Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона  со дня опубликования настоящего извещения по 9 августа 2011 г. включительно с 9:00 до 13:00 мин, с 14:00 до 18:00 мин. (за исключением выходных дней).

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов в 14:00 мин. 10 августа 2011 г.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и по месту проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Медвенского района Курской области заключает договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. 

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято не позднее 9 августа 2011 г.

В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимися, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

 

II. Порядок по проведению аукциона

1. Порядок организации по проведению аукциона по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определен статьей 38 Земельного кодекса РФ.

2. Аукцион по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок (далее - Аукцион).

3. В качестве продавца права аренды земельного участка  выступает Администрация Медвенского района Курской области.

4. В качестве организатора аукциона выступает Администрации Медвенского района Курской области.

5. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка) определена на основании отчета об оценке.

6. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок о проведении аукциона по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка документы перечисленные в извещении о проведении аукциона.

7. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений,

2) не поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе,

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать земельные участки;

4)подача заявки лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

8. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол приема заявок подписывается Организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Претендент становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола  о признании претендентов участниками аукциона.

9. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются Организатором аукциона о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

10. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

11. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

12. Организатор аукциона  проводит аукцион в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик предмета аукциона, начального размера арендной платы земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы земельного участка и каждой очередной цены земельного участка в случае, если готовы заключить договор  аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор  аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о размере арендной платы  приобретаемого в аренду земельного участка.

13. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

14. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

15. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

16. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

17. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Для заключения договора аренды Победителю необходимо представить в отдел по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района Курской области следующие документы: копии паспорта, ИНН (для физических лиц), копии паспорта, ИНН, ОГРН (для индивидуальных предпринимателей), копии Устава, ИНН, ОГРН, доверенность (для юридических лиц).

Договор аренды должен быть подписан сторонами не позднее 5 дней после завершения аукциона и оформления протокола о результатах аукциона.

18. Последствия уклонения Победителя торгов от подписания протокола и заключения договора аренды земельного участка определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

29. Информация о результатах аукциона публикуется организатором аукциона в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка, в официальном периодическом печатном издании и размещается на официальном сайте Администрации Медвенского района Курской области.

 

 

Прикреплённый файл: СКАЧАТЬ С ПРИЛОЖЕНИЯМИ [136.5 Kb]