| << Назад |  |
АДМИНИСТРАЦИЯ
поселок Медвенка
О проведении открытого аукциона
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», руководствуясь Уставом муниципального района «Медвенский район» Курской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить условия организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования «Чермошнянский сельсовет» Медвенского района Курской области, с кадастровым номером: 46:15:040000:16, общей площадью 4260056 (четыре миллиона двести шестьдесят тысяч пятьдесят шесть) кв. м., расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, предназначенного для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка (прилагается).
2.Возложить функции организатора аукциона на отдел по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района.
3.Организатору аукциона провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
4.Главному специалисту-эксперту отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района (Е.Ю. Корнева) разместить информационное сообщение о проведении аукциона в газете «Медвенские новости» и на официальном сайте Администрации Медвенского района Курской области.
5.Создать комиссию по организации и проведению торгов и утвердить ее прилагаемый состав.
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. первого заместителя Главы Администрации Медвенского района Н.В. Великоцкого.
7.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава Медвенского района Н.С. Зюзин
Утверждены
постановлением Администрации
Медвенского района
от 19.07.2011 года №436
УСЛОВИЯ
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
|
Продавец |
Администрация Медвенского района Курской области |
|
Организатор аукциона |
Администрация Медвенского района Курской области |
|
Предмет аукциона |
Земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования «Чермошнянский сельсовет» Медвенского района Курской области, с кадастровым номером: 46:15:040000:16, общей площадью 4260056 (четыре миллиона двести шестьдесят тысяч пятьдесят шесть) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, предназначенный для сельскохозяйственного использования, на срок 363 дня. |
п. Медвенка 2011 год
Содержание:
I. Извещение о проведении аукциона
II. Порядок проведения аукциона
Приложения:
№ 1 Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для юридического лица
№ 2. Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального предпринимателя
№ 3. Форма договора о задатке для участия в аукционе
№ 4. Форма договора аренды земельного участка с приложением передаточного акта.
№ 5. Кадастровый паспорт земельного участка
Извещение о проведении торгов
Администрация Медвенского района Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Аукцион назначается на 29 августа 2011 г. в 11:00 мин. в помещении актового зала Администрации Медвенского района Курской области по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д. 20. Контактный телефон: 8(47146)41454.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации Медвенского района Курской области от 19.07.2011 г. № 436 «О проведении открытого аукциона».
Организатор аукциона – Администрация Медвенского района Курской области.
Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:15:040000:16, площадью 4260056 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, с разрешенным использованием земельного участка - для сельскохозяйственного использования.
Обременения земельного участка – не установлены.
Начальный размер арендной платы за земельный участок – 450 747 (четыреста пятьдесят тысяч семьсот сорок семь) рублей.
Шаг аукциона – 5% от начального размера арендной платы – 22 537,35 (двадцать две тысячи пятьсот тридцать семь руб. 35 коп.) рублей.
Задаток в размере 20 % от начального размера арендной платы – 90 149,4 (девяносто тысяч сто сорок девять руб. 40 коп.) рублей.
Срок договора аренды – 363 (триста шестьдесят три) дня.
Условия участия в аукционе:
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет организатора торгов. Реквизиты счета для перечисления задатка – лицевой счет № 05443027370 УФК по Курской области (Администрация Медвенского района) ГРКЦ г. Курска ГУ Банка России по Курской области, р/с 40302810438073000022, БИК 043807001, ИНН: 4615006036, КПП: 461501001 назначение платежа – оплата за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (задаток).
Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 25 августа 2011 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.
Дата и время осмотра земельных участков – с 14.00 до 17.00 мин. по средам, пятницам (по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел. (47146)41454).
Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Администрации Медвенского района Курской области в сети Интернет www.medvenka.rkursk.ru.
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
опись представленных документов (2 экземпляра);
платежное поручение с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающее перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;
надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;
для юридических лиц - выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).
Один претендент имеет право подать только одну заявку.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона со дня опубликования настоящего извещения по 23 августа 2011 г. включительно с 9:00 до 13:00 мин, с 14:00 до 18:00 мин. (за исключением выходных дней).
Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов в 14:00 мин. 26 августа 2011 г.
Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и по месту проведения аукциона.
Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и по месту проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Медвенского района Курской области заключает договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято не позднее 22 августа 2011 г.
В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимися, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
II. Порядок проведения аукциона
1. Порядок организации и проведения аукциона по продаже права аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определен статьей 38 Земельного кодекса РФ.
2. Аукцион по продаже права аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок (далее - Аукцион).
3. В качестве продавца права аренды земельного участка выступает Администрация Медвенского района Курской области.
4. В качестве организатора аукциона выступает Администрации Медвенского района Курской области.
5. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка) определена на основании отчета об оценке.
6. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка документы перечисленные в вышеназванном извещении о проведении аукциона.
7. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений,
2) не поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе,
3) подача заявки на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать земельные участки.
8. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол приема заявок подписывается Организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
9. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются Организатором аукциона о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
10. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
11. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
12. Организатор аукциона проводит аукцион в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик предмета аукциона, начальной цены аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены аренды земельного участка и каждой очередной цены земельного участка в случае, если готовы приобрести право аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену на право аренды земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить право аренды на земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену права аренды и номер билета победителя аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в аренду земельного участка.
13. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
14. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
15. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовали менее двух участников;
2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
16. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
17. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Для заключения договора аренды Победителю необходимо представить в отдел по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района Курской области следующие документы: копии паспорта, ИНН, ОГРН (для индивидуальных предпринимателей), копии Устава, ИНН, ОГРН, доверенность (для юридических лиц).
Договор аренды должен быть подписан сторонами не позднее 5 дней после завершения аукциона и оформления протокола о результатах аукциона.
18. Последствия уклонения Победителя торгов от подписания протокола и заключения договора аренды земельного участка определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
29. Информация о результатах аукциона публикуется организатором аукциона в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка, в официальном периодическом печатном издании и размещается на официальном сайте Администрации Медвенского района Курской области.
Приложение №1
Главе Медвенского района
Курской области
Н.С. Зюзину
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже
права на заключение договора аренды земельного участка
ЗАЯВИТЕЛЬ: Юридическое лицо __________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
(Наименование и организационно-правовая форма юридического лица)
ИНН_________________________КПП _________________ОГРН________________________________
Адрес юридического лица:
Индекс _________________Город_____________________________________________________________
ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.__________________________________________________________
дом _______ корпус _____ квартира _____телефон ________________факс _________________________
Учредительный документ _________________________________________________________________
(устав, положение)
Наименование банка заявителя ____________________________________________________________
Расчетный счет ______________________________БИК ________________________________________
Корр. Счет
(реквизиты для возврата задатка)
1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования «Чермошнянский сельсовет» Медвенского района Курской области, с кадастровым номером: 46:15:040000:16, общей площадью 4260056 (четыре миллиона двести шестьдесят тысяч пятьдесят шесть) кв. м., расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, предназначенного для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.
2. В случае признания нас победителями аукциона принимаем на себя обязательство в срок не позднее 5 дней заключить договор аренды земельного участка.
3. В случае признания нас Победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора аренды земельного участка мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.
Заявитель _______________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
(доверенность)
Дата «____» ____________20__г. ______________________________________
М.П. (подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1.Договор о задатке;
2. Платежный документ подтверждающий внесение задатка;
3. Доверенность;
7. Справка об открытии расчетного счета;
8. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
9. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица;
10. Устав;
11. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
12. Опись представленных документов.
13.______________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Примечание:
Заявка принята «____»____________20__ г. в ____ч. ____мин., зарегистрирована за №______
Представитель Организатора ________________________ (_____________________)
Приложение №2
Главе Медвенского района
Курской области
Н.С. Зюзину
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже
права на заключение договора аренды земельного участка
ЗАЯВИТЕЛЬ: Индивидуальный предприниматель Ф.И.О. (полностью)
__________________________________________________________________________________________
Код ОКВЭД _______________ИНН _________________ОГРН ___________________________________
Свидетельство серия __________________номер ______________________дата ___________________
Паспорт серия ______________номер _______________ дата выдачи __________________ кем выдан __________________________________________________________________________________________
Адрес:
Индекс _______________Город ______________________________________________________________
ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр. __________________________________________________________
дом _____ корпус _____ квартира________телефон ______________________факс __________________
Наименование банка заявителя ____________________________________________________________
Расчетный счет ______________________________БИК ________________________________________
Корр. Счет___________________________ Л/счет ______________________________________________
Кому ____________________________________________________________________________________
(реквизиты для возврата задатка)
1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования «Чермошнянский сельсовет» Медвенского района Курской области, с кадастровым номером: 46:15:040000:16, общей площадью 4260056 (четыре миллиона двести шестьдесят тысяч пятьдесят шесть) кв. м., расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, предназначенного для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.
2. В случае признания нас победителями аукциона принимаем на себя обязательство в срок не позднее 5 дней заключить договор аренды земельного участка.
3. В случае признания нас Победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора аренды земельного участка мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч.2 ст. 381 ГК РФ.
Заявитель _________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
Дата «____» _____________20__г. __________________________________
М.П. (подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1.Договор о задатке;
2. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка;
3. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
9. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица;
10. Устав;
11.Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
12. Опись представленных документов.
13. ______________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Примечание:
Заявка принята «____»__________20__ г. в ___ч. ___ мин., зарегистрирована за №______
Представитель Организатора ____________________(__________________________)
Приложение №3
Договор о задатке
для участия в аукционе
п. Медвенка «____»______________ 2011 года
Администрация Медвенского района Курской области, именуемая в дальнейшем "Сторона 1", в лице и.о. первого заместителя Главы Администрации Медвенского района Великоцкого Николая Васильевича, действующего на основании доверенности № 250 от 01.02.2011 г., с одной стороны, и
________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице____________________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования «Чермошнянский сельсовет» Медвенского района Курской области, с кадастровым номером: 46:15:040000:16, общей площадью 4260056 (четыре миллиона двести шестьдесят тысяч пятьдесят шесть) кв. м., расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, предназначенного для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, который состоится 29.08.2011 г., Сторона 2 вносит, а Сторона 1 принимает задаток на участие в аукционе, именуемый далее Задаток.
1.2. Размер Задатка составляет 90 149,40 (девяносто тысяч сто сорок девять) руб.40 коп.(НДС не облагается).
2. Порядок расчетов
2.1. Сторона 2 перечисляет на расчетный счет Стороны 1 всю сумму Задатка, указанную в п.1.2. настоящего Договора и, одновременно с подачей заявки на участие в аукционе, предъявляет копию платежного поручения с отметкой банка о его исполнении.
Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок на участие в аукционе. Обязанность Стороны 2, указанная в п. 3.1 считается внесенным с момента его зачисления на счет Стороны 1.
2.2. Сторона 2 в платежном поручении в разделе «Назначение платежа» должна указать дату проведения аукциона, номер договора о задатке.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Сторона 2 обязана перечислить Задаток на расчетный счет Стороны 1 в порядке и в сроки, указанные в п.2.1 настоящего договора.
3.2. Сторона 1 возвращает задаток на расчетный счет Стороны 2, указанный в Договоре, в случае если:
3.2.1. Сторона 2 не будет признана победителем аукциона.
Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3.2.2. Аукцион признан не состоявшимся.
Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней после подписания протокола о признании аукциона несостоявшимся.
3.2.3. Стороной 2 отозвана заявка до дня окончания срока приема заявок.
Задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки.
В случае отзыва заявки Стороной 2 позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.3. Сторона 1 обязана вернуть внесенный Задаток Стороне 2, не допущенной к участию в аукционе, в течение 3 (трех) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.4. В случае объявления Стороны 2 Победителем аукциона, сумма внесенного ею задатка засчитывается в счет оплаты стоимости аренды земельного участка и подлежит перечислению по реквизитам, указанным в п.2.2 договора купли-продажи земельного участка.
3.5. Сторона 1 не возвращает Задаток в случае, если Сторона 2, признанная победителем аукциона, не произвела оплату стоимости земельного участка в сроки, установленные в протоколе о результатах аукциона.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
4.2. Отношения между Сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий настоящего договора и проведении полного взаиморасчета.
5. Разрешение споров
5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать путем переговоров.
При не достижении соглашения спорные вопросы разрешаются в судебном порядке, арбитражным судом Курской области.
5.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7. Адреса, банковские реквизиты Сторон
|
|
Сторона 1 |
Сторона 2 |
|
|
Администрация Медвенского района Курской области 307030,Курская область, Медвенский район, п. Медвенка ул. Советская д.20 Задаток перечисляется на лицевой счет 05443027370, УФК по Курской области (Администрация Медвенского района) ГРКЦ г. Курска ГУ Банка России по Курской области р/с 40302810438073000022, БИК 043807001, ИНН: 4615006036 КПП: 461501001 |
р/с ИНН БИК КПП |
|
и.о. Первого заместителя Главы Администрации Медвенского района
__________________________Н.В. Великоцкий М.П.
|
По доверенности
__________________ /__________________/ М.П. |
|
Приложение №4
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____________
пос. Медвенка
Медвенского района
Курской области _________ г.
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования «Чермошнянский сельсовет» Медвенского района Курской области, с кадастровым номером: 46:15:040000:16, общей площадью 4260056 (четыре миллиона двести шестьдесят тысяч пятьдесят шесть) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, предназначенный для сельскохозяйственного использования, в границах, указанных в плане Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью.
1.2. На участке имеются объекты недвижимости: не имеются.
1.3.Обременения не установлены.
2. Срок договора
2.1 Срок аренды Участка устанавливается с ________________ года до ______________ года.
2.2.Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет _________ (___________ руб. _____ коп.)
3.2. Арендная плата вносится Арендатором в соответствии с приложением № 2 к настоящему договору путем перечисления по следующим реквизитам: УФК по Курской области (Администрация Медвенского района Курской области) ИНН: 4615006036 КПП: 461501001, счет № 40101810600000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области, БИК: 043807001 ОКАТО: 38224856000 Код БК: 001 111 05 010 10 0000 120
3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате.
Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.
3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода Участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования Участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.6. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.3.4 и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.
4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2 Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.
4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1.Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.Особые условия договора.
8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Арендодателя.
Второй экземпляр находится у Арендатора.
9. Реквизиты Сторон
|
АРЕНДОДАТЕЛЬ |
АРЕНДАТОР |
|
Наименование юридического лица: Администрация Медвенского района Курской области |
Наименование Арендатора:
|
|
Регистрационное свидетельство юридического лица: серия 46 № 000423639 от 22.12.2005 г. ОГРН: 1054619012425 |
ОГРН: |
|
Юридический адрес: Курская область, пос. Медвенка, ул. Советская, 20 |
Адрес: |
|
ИНН: 4615006036 КПП: 461501001 ОКАТО: ОКПО 4032267 ОКОНХ 97420 |
ИНН КПП: ОКАТО: ОКПО ОКОНХ |
|
Расчетный счет: 40204810600000000798 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области, г. Курск Лиц счет: 03443027370 в отделении по Медвенскому району УФК по Курской области |
Расчетный счет:
|
|
|
Корреспондентский счет: |
|
БИК 043807001 |
БИК |
|
Телефон-факс (246) 4-12-27, 4-16-79 |
Телефон-факс |
|
ПОДПИСИ СТОРОН |
ПОДПИСИ СТОРОН |
|
От Арендодателя и.о. первого заместителя Главы Администрации Медвенского района
________________________Н.В. Великоцкий
|
От Арендатора
|
|
Место печати |
Место печати |
Приложение № 1
к договору аренды № _______
от ___________ года
Акт приема-передачи
Муниципальный район «Медвенский район» Курской области
__________________________ одиннадцатого года
_____________________________________, в лице ______________________________, действующего на основании ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Арендодатель в соответствии с договором аренды № __________ от __________ года передал Арендатору в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования «Чермошнянский сельсовет» Медвенского района Курской области, с кадастровым номером: 46:15:040000:16, общей площадью 4260056 (четыре миллиона двести шестьдесят тысяч пятьдесят шесть) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, предназначенный для сельскохозяйственного использования,
а Арендатор принял от Арендодателя указанный Участок.
2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому Участку не имеется.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены в части передачи Участка Арендатору.
4. Настоящий акт приема-передачи составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру хранится у Арендодателя и Арендатора.
5. Арендатор уведомлен об отсутствии прав третьих лиц на участок.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель______________________ Арендатор____________________
Утвержден
Постановлением Администрации
Медвенского района
от 19.07.2011 года № 436
Состав комиссии по организации и проведению торгов
|
Великоцкий Н.В. |
и.о. первого заместителя Главы Администрации Медвенского района – председатель комиссии |
|
Солёный Д.А. |
главный специалист-эксперт отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района – секретарь комиссии |
|
Члены комиссии: |
|
|
Воронкина Л.И. |
начальник отдела бюджетного учета и отчетности Администрации Медвенского района |
|
Конорева М.А. |
главный специалист-эксперт юридического отдела Администрации Медвенского района |
|
Мицкая Т.А. |
главный специалист-эксперт управления аграрной и экономической политики Администрации Медвенского района |
|
Солёная А.В. |
начальник юридического отдела Администрации Медвенского района |
|
Толщинов Ю.И. |
главный специалист-эксперт, главный архитектор отдела архитектуры и градостроительства, строительного и промышленного комплекса, транспорта, связи и ЖКХ Администрации Медвенского района |
|
©
2009-2024
Областное государственное унитарное предприятие «Информационный центр «Регион-Курск» Администрация сайта: (4712) 39-51-52, 39-51-53 |
305002, г. Курск, ул. М.Горького, 65 А-3, офис 7 E-mail: icrk@mail.ru |
